博达公司资产招租公告
 
（一）位置：湖南省长沙市岳麓区观沙岭银杉路382号；
（二）面积：107号铺（44.9㎡）、108号铺（61.84㎡）、109号铺（18.9㎡）、115号铺部分（12.3㎡）、116号铺（24.6㎡）、119号铺（49.91㎡）、通02号铺（18.22㎡）；
（三）功能：推荐用于餐饮、零售等业态；
（四）资产租赁单位名称：长沙博达资产管理有限公司
联系人：唐先生，联系电话：18707312671
        曾先生，联系电话：15200807940
（五）拟招租的期限：5年；
（六）对象：法人或自然人；
（七）必要的条件：无；
（八）招租底价：107号铺：7633元/月
108号铺：12986.4元/月
109号铺：5292元/月
115号铺：1193.1元/月
116号铺：2386.2元/月
119号铺：8484.7元/月
通02号铺：2951.64元/月；
          物业管理费：10元/㎡/月；
租金支付方式为：先付后用，按季度支付；租赁保证金：2个月租金（不保留小数点后的数，取整数）；免租期：不超过30天；租金递增方式：每两年递增3%；
（九）招租的形式：公开场外招租方式（报名方式等有关信息意向承租方可与联系人联系获取）；
（十）公示的起讫日期和报名的截止日期：自公告之日起10个工作日；
（十一）报名地点：长沙市岳麓区观沙岭街道银杉路382号长沙博达资产管理有限公司 三楼资产运管部；
（十二）报名方式：按要求将有关资料采取书面形式提交至报名地点；
（十三）租赁合同文本（扫描二维码下载附件）；
（十四）接受投诉的单位和电话：长沙市国资产业控股集团有限公司纪检监察室，举报监督电话：0731-84529359；
（十五）其他信息：
1.单个铺面仅接受整体租赁，不接受分租；
2.部分商户目前处于在租正常经营状态。根据《民法典》734条，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
3.本公告期即为尽职调查期，报名人应自行对标的物进行实地踏勘，对标的物实际情况及存在的瑕疵进行充分了解，并承担因此产生的相关后果。
本公告最终解释权归长沙博达资产管理有限公司资产运管部所有。
 
长沙博达资产管理有限公司
                           2026年1月27日