(一)位置：湖南省长沙市雨花区港岛路178号长钢综合楼6楼整层，面积为413.95平方米；
       (二)总面积：413.95平方米；
       (三)功能：出租中，房屋性质为办公，推荐用于商业;
       (四)资产租赁单位名称；长沙市国有资产经营有限公司
       联系人和联系电话；张向阳  13107425835
       (五)拟招租的期限：八年;
       (六)对象：法人或自然人;
       (七)必要的条件：不可转租，不可分割租赁；
       (八)招租底价：25.1元/㎡/月（10391元/月、124692元/年）；每3年递增5%;租金支付方式为：先付后用，季付；租赁保证金：22911元。报名日 期 2025年9月30日至 2025年10月20日；
       (九)招租的形式；场外公开招租方式（报名方式等有关信息意向承租方可与联系人联系获取）;
       (十)公示的起讫日期和报名的截止日期；
       公示起讫日期：2025 年9月30日至2025年10月20日；
       报名截止日期：2025 年10月20日；
       (十一)报名地点：长沙市国有资产经营有限公司（开福区浏阳河路412号国资大厦三楼资产运管部）；
       (十二)报名方式：：按要求将有关资料采取书面/扫描件发送至指定邮箱2388144832@qq.com ；至公司现金或转账方 式提交意向保证金22911元；
       (十三)租赁合同文本（报名时查看）；
       (十四)接受投诉的单位和电话：集团纪检监察室对外 接受举报监督电话：0731-84529359；
       (十五)其他信息。
       1.目前标的资产处于经营状态（原承租户将于2025年10月19日到期）。租赁方与最终承租方签订《资产租赁合同》生效后，由最终承租方自行清场,租赁方配合。如因原租户拒绝离场或其他非租赁方主观原因导致超过约定交付时间，租赁方与承租方另行协商移交时间，租赁时间顺延。
       2.本公告期即为尽职调查期，报名人应自行对标的物业进
行实地踏勘，对标的物业实际情况及存在的瑕疵进行充分了解，并承担因此产生的相关后果。        【附件1】房屋租赁合同(国控集团标准合同示范文本) https://kdocs.cn/l/cp0g3VuH2eqU