1.招标条件
       本招标项目长沙市香山实训培训综合服务中心项目方案设计与初步设计（项目名称），项目业主为长沙市教育产业投资有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。
       2.项目概况与招标范围
       2.1 项目名称：长沙市香山实训培训综合服务中心项目方案设计与初步设计；
       2.2 项目地点：湖南省长沙市宁乡市华强大道以东、长沙卫生职业学院湘江新区校区以北长沙幼儿师范高等专科学校（一期）西北角及东南角；
       2.3 建设规模：用地面积约32652.66平方米（共计合约49亩），主要建设内容为3000人规模的学生宿舍（含学生创新服务中心）及配套设施，总建筑面积约3.5万平方米，主要包括学生公寓（约14500平方米）、人才公寓（约14500平方米）、后勤公寓（约2700平方米）、实训培训综合服务大楼（约3300平方米），无需考虑地下室；
       2.4 投资估算：项目预估总投资约17000万元；
       2.5 资金来源及比例：企业自筹，100%；
       2.6 招标范围：包括项目方案设计、初步设计、扩大初步设计以及后续的设计服务工作，具体详见招标文件第五章发包人要求；
       2.7服务期限：设计服务期限30日，其中：
       ☑方案设计：合同签订后，10日历天内提交方案设计成果，并配合完成方案设计评审相关工作。
       ☑初步设计：完成方案设计评审后，10日历天内提交初步设计、概算文本，并在10日历天内按委托人要求提交扩大初步设计编制成果。
       □施工图设计：           /             。
       □后续服务：             /             。
       3.资格要求
       3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
       3.2 投标人须满足以下要求：
       3.2.1 资质要求：具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计行业乙级及以上资质或建筑行业工程设计专业资质（建筑工程）乙级及以上资质，资质证书处于有效期；
       3.2.2 财务要求：
       □不提供。
       ☑提供:近 1 年或成立至今（成立不足 1 年的）无亏损。
       注：财务要求时间一般限定在1~3年。
       3.2.3 信誉要求：投标人近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门宣布取消投标资格的记录（以住房城乡建设主管部门发布的文件为准）。
       3.2.4 类似工程业绩要求:
       □不提供。
       ☑提供：自招标公告发布之日起3年内（招标公告发布前1095天）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。
       类似工程业绩是指：单项合同工程总建筑面积不少于17500平方米公共建筑工程（公共建筑的定义按照长政发〔2018〕12号文件规定：供人们进行各种公共活动的建筑；一般指办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫体建筑、通讯建筑、交通运输建筑以及其他建筑等）的设计（设计内容需同时包含方案设计、初步设计）业绩。
       设计类似业绩证明材料要求：以中标通知书、合同、经规划行政主管部门审批的总平面布置图为准，以上资料须同时提供原件的扫描件；有效时间以经规划行政主管部门审批的总平面布置图的时间为准。
       并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
       3.2.5 拟派项目负责人要求：具有一级注册建筑师执业资格，证书注册单位应与投标人单位名称一致。
       3.2.6 其他主要人员要求：      无      
       3.2.7 其他要求：
       （1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
       （2）湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。
       3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。
       以联合体投标的，应满足下列要求： / 。
       4.技术成果经济补偿
       本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果 不给予 （给予或不给予）经济补偿。
       给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/ 。
       5.招标文件的获取
       5.1 凡有意参加的投标人，请登录长沙联交所阳光采购服务平台(http://ygcg.cscqjy.com.cn/)按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳平台使用费，下载招标文件。下载时间为2023年8月 18 日至2023年8月 25 日10：00时前(北京时间)。
       5.2 为支持本平台的运营、持续完善、改进平台体验，依据国家发改法规〔2014〕1925号《关于进一步规范电子招标投标系统建设运营的通知》的相关内容，本平台对参加招投标交易活动中的投标人收取一定的平台使用费及场地使用费。
       5.3 平台使用费400元/标段·次，招标文件费收取后自动转为平台使用费，缴纳后不予退款。投标人通过长沙联交所阳光采购服务平台在线支付平台使用费后下载招标文件。
       注：投标人应当通过会员注册时绑定的银行账户，采取网上银行支付、手机银行支付或银行柜台转账的方式，将招标文件费用按时足额汇入系统提示的银行账户。投标人自行登录账号在“招标文件下载”处点击“标书支付账号”获取交纳账号，每个项目及每个项目所划分包次/标段的账号均不相同;每个投标人收到的账号均不相同。平台使用费未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该投标人将无法下载招标文件，且报名无效。本项目平台使用费统一通过招标文件费收取端口缴纳至长沙联交所阳光采购服务平台专用账户。
       5.4 答疑：
       （1）投标人对招标文件如有疑问，可于2023年8月21日17：00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”线上提出；
       （2）招标代理机构将答疑题汇总，于2023年8月22日17:00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”答复所有投标人；
       （3）若答疑及澄清文件影响投标文件实质性内容编制，答疑及澄清文件发出之日至投标截止时间不得少于3日。
       6.投标文件的递交
       6.1 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年8月25日10时00分，地点为长沙市招投标有限公司（长沙市芙蓉区马王堆中路248号产业投资大厦2楼）开标室。
       6.2 逾期送达的投标文件，招标人或招标代理机构将予以拒收。
       7.发布公告的媒介
       本次招标公告同时在长沙产投集团官网（http://www.csctjt.com/）和长沙联合产权交易所有限公司阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）（发布公告的媒介名称）上发布。
       8.监督部门及联系方式
       本次招标活动接受长沙市产业投资集团有限公司纪检监察室（监督部门）的监督，联系方式为0731-84529359，邮箱：csctjw@163.com。
       9.其他
       9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。
       9.2 本招标项目采用线上报名、线下开标方式，投标人应当登录长沙联合产权交易所有限公司阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记，并按照相关要求录入信息。
       9.3 注册登记过程中，平台使用操作遇到问题时可向专业人员咨询，咨询联系方式：0731-82897667。
       10.联系方式
       招 标 人：长沙市教育产业投资有限公司
       地    址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙产业投资大厦6楼
       邮    编：      /         
       联 系 人：叶先生、彭先生
       电    话：0731-88189559
       招标代理机构：长沙市招投标有限公司
       地   址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号产业投资大厦2楼
       邮   编：      /       
       项目负责人：方女士、钟女士
       电   话：0731-82897651