长沙产业城市更新投资建设有限公司现对西龙片区农转征办理咨询服务项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。
       1.项目概况与招标范围
       1.1  项目名称：西龙片区农转征办理咨询服务项目；
       1.2  项目概况：农转征地块共约421.05亩，计划2023年9月完成相关征转用手续。该421.05亩中现控规为：居住用地96.46亩、商业用地27.97亩、医院用地61.2亩、绿地91.77亩、道路127.52亩、公共交通场站用地16.13亩。目前我司正结合城市更新实施方案办理规划调整的前期手续，拟调规方案为：居住用地135.38亩、商业用地46.16亩、学校用地28.03亩、绿地90.67亩、道路120.81亩。；
       1.3  招标控制价：748700元；
       1.4  资金来源：国有资金；
       1.5  招标范围：主要招标的内容包括制建设用地报批卷宗，并顺利取得农转用、土地征收审批单及完成土地农转征手续报批工作等。具体招标内容及要求详见招标文件第五章；
       1.6  服务周期：自合同生效之日起160日历天内完成所有服务内容；
       1.7  标段划分：一个标段。
       2.投标人资格要求
       2.1投标人应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
       （1）具有独立承担民事责任的能力；
       （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
       （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
       （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
       （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
       （6）法律、行政法规规定的其他条件。
       2.2类似项目业绩要求:投标人近三年（即提交响应文件截止时间前1095天）具有单项合同金额不少于37万元的类似项目业绩（服务内容须包括：农转征用地报批或建设项目用地报批等土地报批类咨询业绩）；
       2.3本次招标不接受联合体投标。
       2.4其他要求：
       2.4.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即利益相关企业），不得同时参加本项目的招标活动，否则其所有响应文件均被否决。
       2.4.2招标人不接受在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法企业名单的或在“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行名单的投标人参加本项目的投标。
       2.4.3与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。
       2.4.4 投标截止之日前36个月至今财务状况良好，投标截止之日前36个月至今无不良信用记录。投标截止之日前36个月至今在招投标活动、合同履行、现场服务等过程中，未受到公开通报批评或被列入限制使用中介事务所库中。（投标人提供承诺，格式自拟）
       3.评审办法
       本项目评审办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为资格后审。
       4.招标文件获取时间、地点及方式
       4.1凡有意参加的投标人，请登录长沙联交所阳光采购服务平台(http://ygcg.cscqjy.com.cn/)按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳平台使用费，下载招标文件。下载时间为2023年05月18日至2023年05月26日10:00(北京时间)。
       4.2为支持本平台的运营、持续完善、改进平台体验，依据国家发改法规[2014]1925号《关于进一步规范电子招标投标系统建设运营的通知》的相关内容，本平台对参加招投标交易活动中的投标人收取一定的平台使用费。
       4.3平台使用费400元/标段·次，招标文件费收取后自动转为平台使用费，缴纳后不予退款。投标人通过长沙联交所阳光采购服务平台在线支付平台使用费后下载招标文件。
       注：投标人应当通过会员注册时绑定的银行账户，采取网上银行支付、手机银行支付或银行柜台转账的方式，将招标文件费用按时足额汇入系统提示的银行账户。投标人自行登录账号在“招标文件下载”处点击“标书支付账号”获取交纳账号，每个项目及每个项目所划分包次/标段的账号均不相同;每个投标人收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。平台使用费未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该投标人将无法下载招标文件，且报名无效。本项目平台使用费统一通过招标文件费收取端口缴纳至长沙联交所阳光采购服务平台专用账户。
       4.4 投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人、招标代理机构概不负责。
       5.招标文件的澄清与答疑
       5.1本项目不组织答疑会和现场踏勘。
       5.2投标人对招标文件如有疑问，可于2023年05月22日17:00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”线上提出。
       5.3 招标代理机构将答疑题汇总，于2023年05月23日17:00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”答复投标人。敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏，招标人、招标代理机构概不负责。
       6.投标文件的递交
       6.1提交投标文件的截止时间为2023年05月26日10:00（北京时间），地点为长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙产业投资大厦2楼开标室（原长沙房产交易大楼）。在截止时间后送达的投标文件为无效文件，招标人、招标代理机构应当拒收。
       6.2首次投标文件的开启时间及地点与提交首次投标文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
       7.投标保证金
       本项目投标保证金采用投标承诺方式，需符合招标文件第六章投标文件格式规定，附投标文件内一同递交，不要求单独递交承诺文件。
       8.发布公告的媒介
       中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、长沙产投集团官网（http://www.csctjt.com/）、长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）发布。
       9.联系方式
       招 标 人：长沙产业城市更新投资建设有限公司
       地    址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙产业投资大厦9楼
       联 系 人：罗先生、俞先生
       电    话：0731-85363099
       招标代理：国鼎和诚项目管理集团有限公司
       地    址：长沙县星沙街道华润置地广场一期12栋写字楼405室
       联 系 人：苏女士、杨先生
       电    话：0731-84098826
       10、纪检监督
       长沙市产业投资集团有限公司对此次招标工作进行全过程监督，监督电话0731-84529359，邮箱csctjw@163.com。