(一)位置：长沙市芙蓉区韶山路78号（现韶山北路86号）鑫天大厦7楼；
       (二)面积：481.78平方米；
       (三)功能：资产权证用途为办公，承租人若用于商业经营，根据从事的相关业态要求，须自行取得属地政府及消防部门的经营许可批准，同时，在装修过程中承租人要妥善处理相邻租户关系，另承租人须自行核实并符合政府对该区域的业态管控要求;
       (四)资产租赁单位名称；长沙市国有资产经营有限公司 联系人和联系电话；杨迁  13307393796
       (五)拟招租的期限：5年，含3个月免租期;
       (六)对象：法人或自然人（为自然人的，承租人需提供个人近5年征信报告，记录无“不良”）;
       (七)必要的条件：不可转租，不可分割租赁；
       (八)招租底价：8826元/月，10.6万元/年，每两年递增3%；租金支付方式为：押二付三，先付后用；租赁保证金：19462元。报名日期 2025年10月16日至2025年10月29日；
       (九)招租的形式；场外公开招租方式（报名方式等有关 信息意向承租方可与联系人联系获取）;
       (十)公示的起讫日期和报名的截止日期；
       公示起讫日期：2025 年 10月16日至2025年10月29日；
       报名截止日期：2025 年10月29日；
       (十一)报名地点：长沙市国有资产经营有限公司（开福 区浏阳河路 412 号国资大厦三楼资产运管部）；
       (十二)报名方式：按要求将有关资料采取书面/件发送至指定邮箱2422449580@qq.com ；至公司现金或转账方式提交意向保证金5万元；
       (十三)租赁合同文本；
       (十四)接受投诉的单位和电话：集团纪检监察室对外接受举报监督电话：0731-84529359；
       (十五)其他信息。
       本公告期即为尽职调查期，报名人应自行对标的物进行实地踏勘，对标的物实际情况及存在的瑕疵进行充分了解，并承担因此产生的相关后果。        【附件1】房屋租赁合同(国控集团标准合同示范文本) https://kdocs.cn/l/cp0g3VuH2eqU